1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
シャンボール新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 28.17㎡の場合
相場
2,857万円
101.4万円/㎡
1,992
2,569
3,146
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,146万円
91.2万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
シャンボール新宿
3,180万円（112.9万円/㎡）/ 5階 / 28.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 112.9万円 | 5階 | 28.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 112.9万円 | 8階 | 28.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 111.3万円 | 3階 | 33.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 114.4万円 | 3階 | 33.05㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は98.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,830万円 | 85.9万円 | 21.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/11 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 89.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/22 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,780万円 | 87.0万円 | 31.95㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,800万円 | 87.7万円 | 31.94㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅10分 | 2,880万円 | 90.7万円 | 31.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 2,180万円 | 94.6万円 | 23.04㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | いづみタウン新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,999万円 | 86.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/20 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,980万円 | 85.0万円 | 35.05㎡ | 2K | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅6分 | 1,980万円 | 92.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 3,680万円 | 105.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | ウエスト早稲田マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 3,380万円 | 108.4万円 | 31.19㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/01 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 100.5万円 | 31.63㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/21 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,780万円 | 119.5万円 | 23.26㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,280万円 | 91.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/13 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 2,530万円 | 86.0万円 | 29.42㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,300万円 | 103.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション新宿御苑前No.2 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,600万円 | 84.7万円 | 30.69㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/08 | MSコーポ 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,000万円 | 90.2万円 | 22.17㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.75㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ペガサスマンション若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,980万円 | 102.3万円 | 29.14㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.22㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,590万円 | 128.7万円 | 27.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
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